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众议院民主党开始进行住房金融改革辩论

众议院民主党周四提出了一项措施,将彻底改革住房金融体系,并保留政府对抵押贷款的担保。

约翰德莱尼(马里兰州),约翰卡尼(德克萨斯州)和吉姆希姆斯(康涅狄格州)表示,他们的措施将在五年内遏制抵押贷款巨头房利美和房地美,保护固定利率30年期抵押贷款和盾牌纳税人未来的救助计划。

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“金融危机以及房利美和房地美的救助表明,我们需要改革以保护纳税人,”德莱尼说。

他说:“住房金融改革对我们来说太重要了,我们无法忽视,我期待与双方同事合作推动这项立法的推进。”

众议院和参议院立法者已经多次尝试和失败,以便在2008年金融危机期间取消政府接管的房利美和房地美的立法。

到目前为止,共和党控制的国会尚未加快解决复杂问题的努力。

“随着国会努力改革我们的住房金融体系,我乐观地认为像我们这样的提案 - 将私营部门定价与政府扩大信贷渠道的能力相结合 - 可以消除党派分歧,”卡尼说。

但联邦住房金融局(FHFA)检查长周三发布的另一份报告揭露了房利美和房地美将来会看到利润减少,这可能导致更多的财政部借款。

虽然这些信息并不是新的,但它提醒人们,六年多前金融危机已经开始,立法解决方案尚未出现。

“这份报告强化了我长期以来的信念,即国会要解决的最大问题之一,以及2008年金融危机中最后一项未完成的重大业务,正在通过全面的立法来取消房利美和房地美,”参议员说。 (R-Tenn。)和参议院银行委员会的成员。

“已经提出了许多两党合作的努力,共和党人在国会获得多数席位而不采取行动将是完全不负责任的,”他说。

Delaney-Carney-Himes立法于上次国会首次提出,通过Ginnie Mae制定保险计划,为政府提供抵押贷款支持,同时保护纳税人。

他们的提议要求所有政府担保的单户和多户抵押贷款支持证券由至少5%的私营部门资本支持。

其余95%的风险将由Ginnie Mae和一家私人再保险公司共享。

“这项法案确保新房主将继续获得他们所需的可负担的,可预测的融资方案,同时保护纳税人和我们的经济免受未来经济衰退的影响,”Himes说。

住房专家表示支持该立法。

金融服务圆桌会议住房政策委员会主席约翰道尔顿表示,“该法案显示,过道双方都有深思熟虑的成员,他们认识到变革的必要性。”

抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)负责人大卫史蒂文斯(David Stevens)称这项立法“是一项有助于推动正在进行的住房金融改革辩论的建设性提案。”

史蒂文斯表示,他相信该提案将补充监管房利美和房地美的FHFA正在进行的努力,以加强二级抵押贷款市场。

他说,他的小组打算继续与众议院金融服务委员会,该法案的作者和其他主要利益相关者的领导谈话,推动改革房利美和房地美的立法工作。

共同赞助者是:民主党派。 (华盛顿),Gregory Meeks(纽约州),Patrick Murphy(佛罗里达州),Jared Polis(科罗拉多州),Mike Quigley(伊利诺伊州),David Scott(乔治亚州),Kyrsten Sinema(亚利桑那州)和 (VT)。